1995〜2005年築, 専有面積48.14㎡〜68.14㎡の平均販売価格
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ローヤルシティ大宮吉敷町
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩7分
2000年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
4,713万円
81.1万円/㎡
3,189
4,205
5,221
6,237
AI査定結果
推定相場価格
4,713万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,205万円〜5,221万円
72.3万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月1日
ローヤルシティ大宮吉敷町
4,470万円（76.9万円/㎡）/ 9階 / 58.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は69.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 4,470万円 | 76.9万円 | 9階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/03 | 5,490万円 | 79.2万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/31 | 4,570万円 | 78.6万円 | 9階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/28 | 4,780万円 | 82.2万円 | 9階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/20 | 4,300万円 | 62.0万円 | 9階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/14 | 4,490万円 | 64.8万円 | 10階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 5,300万円 | 76.5万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 4,580万円 | 66.1万円 | 11階 | 69.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 4,580万円 | 66.1万円 | 11階 | 69.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 4,650万円 | 67.1万円 | 11階 | 69.32㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/01/21 | 4,650万円 | 67.1万円 | 11階 | 69.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 4,750万円 | 68.5万円 | 11階 | 69.32㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/28 | 4,780万円 | 69.0万円 | 11階 | 69.32㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 71.8万円 | 11階 | 69.32㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/24 | 4,750万円 | 68.5万円 | 11階 | 69.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 71.8万円 | 11階 | 69.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 3,480万円 | 59.9万円 | 4階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 3,680万円 | 63.3万円 | 4階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は71.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ローヤルシティ大宮吉敷町 さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅7分 | 4,470万円 | 76.9万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/25 | コスモ大宮アーバンステージ さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅14分 | 4,490万円 | 63.5万円 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/07 | レールシティ大宮壱番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 鉄道博物館駅15分 | 4,780万円 | 68.0万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2025/01/28 | ライオンズガーデン大宮第3 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 3,699万円 | 59.2万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2026/02/16 | セントレー大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅16分 | 4,480万円 | 66.0万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/07 | ライオンズマンション大宮大成第2 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅15分 | 3,790万円 | 59.3万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/31 | ネオステージ大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅16分 | 6,250万円 | 94.8万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | デュオ大宮桜並木通り さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅17分 | 4,230万円 | 61.6万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/28 | ルピナス大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅13分 | 3,880万円 | 61.1万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/24 | 大宮パーク・ホームズシティコート さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅8分 | 6,490万円 | 92.4万円 | 70.21㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/08 | コスモ大宮プレステージ さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅15分 | 3,780万円 | 60.5万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/07 | メディウス大宮 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅9分 | 4,990万円 | 74.9万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/08 | 日神パレステージ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 3,980万円 | 66.0万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/24 | 藤和シティホームズ大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅5分 | 5,390万円 | 90.2万円 | 59.78㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/04 | グリーンミユキ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 5,780万円 | 87.5万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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1980年築 / 5階建 / 700戸 / RC造